1. Que no t'apugin el lloguer! La regulació a punt!

2. Lloguers de temporada: acabem amb la trampa dels especuladors!

3. S'aprova el Decret Llei sobre pisos turístics, en què consisteix?

4. Fem recular a la ex-número 2 del Ministerio de Vivienda

5. La Caixa vol desnonar a la Kika d'un habitatge de protecció oficial 

6. Aturem el desnonament del Juanjo però seguim lluitant per un lloguer social!

1. Busquem juristes pel Sindicat arreu Catalunya!  

Al mes de febrer entrarà en vigor la regulació de lloguers, però què implica això? com ens afectarà? En aquest article us expliquem els punts més importants de la regulació, i us donem alguns consells perquè el vostre arrendador no us la coli!

El més important és saber que no ens poden apujar el preu fins que el nostre contracte no finalitzi. Ens estem trobant casos on la propietat ens intenta fer signar un nou contracte abans que entri en vigor la regulació per poder augmentar el preu. No ho accepteu de cap manera, no ens poden obligar! 

Si el teu contracte ja ha finalitzat (incloses pròrrogues) i ens trobem en mig d’una negociació, no hem d’acceptar cap pujada. Si aguantem la pressió durant uns dies, aquesta pujada serà il·legal. No ens la podran fer ni a nosaltres ni a uns possibles nous llogateres. 

Si vols més informació, a la web del Sindicat trobaràs un article amb més detalls i una guia sobre la Llei d’Habitatge. Si prefereixes resoldre dubtes i que portem la negociació juntes, vine a l’assemblea llogatera! Consulta al nostre web la més propera a casa teva!

En els propers temps, l’única negociació que hem d’acceptar és la que ens porti a baixar el preu del lloguer. Per fer-ho possible, afilieu-vos i organitzeu-vos amb el Sindicat.

 

Fa anys que denunciem una situació anòmala que es viu a l’Estat espanyol, on es permet saltar-se els mínims drets assolits des del moviment de l’habitatge a través dels lloguers de temporada. En la tramitació de la Llei d’Habitatge ja vam denunciar que deixar fora aquest tipus de contractes permetia seguir amb la barra lliure del mercat especulatiu dels rendistes. 

Per això el 22 de desembre vam assistir a la primera reunió del Grup de Treball per a la regulació dels contractes de lloguer de temporada, constituït tal com preveu la Llei d’Habitatge aprovada el passat maig. Vam acceptar la invitació del Ministeri d’Habitatge i ens vam asseure davant la patronal immobiliària per deixar clar que no permetríem que seguissin extorsionant a les llars llogateres. 
 

El passat mes de novembre la Generalitat va anunciar un Decret Llei que permetria, per fi, reduir el nombre d’habitatges d’ús turístic a Catalunya.

El decret reformula la manera d'atorgar llicències turístiques i preveu limitar-les a 262 municipis: els 140 considerats com a àrea amb mercat d’habitatge tens i 122 més que estan en risc de trencar l’equilibri de l’entorn urbà per una alta concentració d’habitatges d’ús turístic. Un altre canvi substancial és que les noves llicències no seran a perpetuïtat, tal com passava fins ara, sinó que tindran una durada de 5 anys. 

Durant les properes setmanes, però, ERC i el PSC intentaran descafeinar el nou decret. En aquest article t'expliquem en profunditat en què consisteix el decret, i per què està en risc la seva aplicació. 
 

Gràcies a la pressió exercida pel Sindicat de Llogateres i els sindicats de la resta de l'Estat, vam aconseguir que Isabel Pardo de Vera, exsecretària d’Estat i número dos del Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana, s'hagués de retractar de les seves intencions de convertir-se en la directora d'Asval, la patronal creada per Blackstone a Espanya per protegir els privilegis dels propietaris i els fons voltor a costa dels llogaters. 

Tot plegat va passar el 15 de desembre, quan després que alguns mitjans filtressin la notícia que Pardo de Vera seria la propera directora d'Asval, els sindicats vam denunciar les portes giratòries que això suposava mitjançant xarxes socials i la premsa. Només cinc hores més tard de la primera notícia, els mateixos mitjans que l'havien publicat, van publicar-ne una altra explicant que Pardo de Vera s'havia retractat. 

La Kika és una de les veïnes que viu en una de les promocions d'Habitatge Protegit Oficial (HPO) propietat de Inmo Criteria Caixa, el que antigament era l'Obra Social La Caixa, i que està patint les dinàmiques especulatives en pròpia pell. Tot i que sembli impossible, La Caixa s'està dedicant a expulsar les llogateres que viuen en la cinquantena de promocions HPO arreu de Catalunya per deixar els habitatges buits i poder revendre les promocions a millor preu. 

La Kika, no és la primera veïna a qui La Caixa vol desnonar. Per això, des de fa un parell d'anys, les llogateres que viuen en habitatges HPO propietat de La Caixa d'arreu de Catalunya s'han organitzat amb el Sindicat i estan lluitant en el marc de la campanya #DestapemLaCaixa per poder quedar-se a casa amb lloguers assequibles i condicions dignes. A més, la seva lluita obre camí en la defensa d'un model d'habitatge públic de lloguer i de qualitat. 

La història del Juanjo és un exemple paradigmàtic dels problemes del sistema d’habitatge a casa nostra. El nostre company porta 23 anys vivint al mateix pis del seu barri de sempre a Ciutat Meridiana, Barcelona i el 2013 va haver d'entregar casa seva en una dació en pagament a Catalunya Caixa. D’hipotecat va passar a llogater, i l'habitatge va passar a formar part del parc de Cerberus, un dels fons voltors amb més immobles de l'Estat. Des del 2020, Cerberus es nega a renovar-li el lloguer i vol desnonar-lo, malgrat que està obligat a fer-li un lloguer social al Juanjo segons la llei.

Des del Sindicat, hem aconseguit que es suspengui el primer desnonament, gràcies al decret de moratòria de desnonaments. Però la lluita continua per evitar que arribi una altra data de desnonament i perquè el Juanjo pugui quedar-se tranquil·lament vivint a casa amb un lloguer social! 

L'Equip Legal del Sindicat de Llogateres s'està ampliant per poder abordar cada cop més fronts i reptes. Aquest equip està conformat per una desena de militants del Sindicat, bona part d'ells juristes, que treballen col·lectivament per donar seguiment als procediments legals, pensar estratègies legals i jurídiques i impulsar litigis estratègics. 

Per poder continuar creixent i assumir nous reptes, necessitem ampliar l'equip de companyes arreu del territori que puguin entrar a l'Equip Legal del Sindicat i aportar-hi unes horetes a la setmana. La idea és donar suport a les seccions territorials que correspongui i assumir altres tasques que es desprenguin de l'Equip Legal. 

T'animes? Escriu a Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. amb l'assumpte "Entrar a l'equip legal" i ens posarem en contacte amb tu!
 

El cost de la vida puja per totes, ja ho sabem, però no totes tenim ni els mateixos ingressos ni les mateixes càrregues econòmiques. Com creiem en l'equitat, tenim quotes d'afiliació adaptades a totes les butxaques. La nostra quota bàsica és de 50€ anuals, és a dir, 5,2€ mensuals, i amb això ens anem apanyant (ja sabeu que fins al moment no hem rebut ni un cèntim de subvencions públiques ni privades!), però la nostra estructura ha de seguir creixent i enfortint-se.

Per això fem una crida a totes aquelles que us ho pugueu permetre, a passar la vostra quota a 10€ mensuals! Escriviu-nos a Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. i demaneu el canvi de quota. 

Copyright © 2024 Sindicat Lloguer, All rights reserved.
Rebs aquest correu perquè formes part del Sindicat de Llogateres de Catalunya. Gràcies a tu aconseguim avançar cada dia en el dret a l'habitatge per milers de persones.

Our mailing address is:

Sindicat Lloguer

Carrer De Villarroel 10

BARCELONA, Barcelona 08011

Spain

Add us to your address book

Want to change how you receive these emails?
You can update your preferences or unsubscribe from this list.