1.- Victòria històrica: guanyem a Azora, el tercer fons voltor més gran de l'Estat, en un judici contra clàusules abusives. 
2.- Les 9 clàusules abusives declarades nul·les per la jutgessa
3.- Les llogateres de La Caixa s'organitzen
4.- Formació Terrassa
5.- L'exposició fotogràfica "Habitatge, vida i lluita"
6.- Quota solidària
7.- Calendari d'assemblees llogateres i canvis
 

Hem guanyat la batalla judicial contra un dels fons voltors més grans de l’Estat: Azora. El resultat pot canviar el futur de milers de llogateres afectades per clàusules abusives.

El jutge ha declarat nul·les 9 de les 10 clàusules abusives que hem denunciat: prou pujades interanuals, res d’assegurances d’impagament, adéu a la clàusula penal, i així, fins a 9 clàusules que milers de llogateres es troben en els seus contractes.

Això és possible gràcies a la lluita de les llogateres d’Azora. Centenars de veïnes organitzades en 9 blocs d'arreu del país des del 2019. I també gràcies a les quasi 3.000 afiliades que sostenen l’estructura del Sindicat de Llogateres a través de quotes i militància.

Continuem organitzant-nos als nostres blocs, seguim fent front als fons voltors i l’especulació, suma’t al Sindicat i fem-ho juntes possible!

Llegeix aquí tota la notícia

Les clàusules abusives són una constant dins dels contractes de lloguer que reflecteix els abusos de poder d'immobiliàries i arrendadors envers els nostres drets. Malauradament, la sentència del judici contra Azora només declara la nul·litat de les clàusules del contracte de la Sílvia, però genera un gran precedent. Al Sindicat, però, estem treballant per poder iniciar demandes col·lectives que declarin la nul·litat d'aquestes clàusules abusives en TOTS els contractes de lloguer. Per fer-ho possible, necessitem que les llogateres estiguem organitzades a les nostres finques i amb el Sindicat.

Aquestes són les 9 clàusules abusives declarades nul·les, malgrat que podem trobar-les en molts contractes de lloguer:
 

1. Bonificacions fraudulentes: pujades de preu dins del contracte de lloguer que superen les actualitzacions de l'IPC o el que marca la llei. 
2. Assegurança d’impagament:  que les llogateres hàgim de pagar la nostra pròpia assegurança d'impagament.
3. Falsa declaració de negociació de les clàusules: Hauríem de poder negociar totes les clàusules, però a la pràctica ens ho posen molt difícil
4. Possibilitat de retenció de fiança: La llei ho diu molt clar, la fiança s'ha de tornar tant sí com no si no hi ha desperfectes en l'habitatge.
5. Penalització per demora en l’entrega de claus: una de les clàusules més perilloses i abusives, revisa molt bé que no aparegui en el teu contracte!
6. Renuncia a drets en cas d’interrupció dels subministraments: l'obligació de l'arrendador és garantir l'habitabilitat de l'habitatge, aquesta clàusula és totalment abusiva.
7. Dret de l’arrendador a fer visites periòdiques a l’habitatge per comprovar el seu estat: És casa nostra i només hi poden entrar quan nosaltres ho acordem i permetem. 
8. No devolució de despeses en cas que l’arrendador incompleixi el contracte
9. Despeses per incompliment: en cas de procediment judicial o extrajudicial, el criteri de pagament de les costes ha de respectar el que marca la Llei d'Enjudiciament Civil.

Més informació sobre la sentència en aquest article i tot el que necessites saber sobre clàusules abusives a la nostra guia.

I recorda: per aconseguir contractes millors, no necessitem millors propietaris, necessitem estar millor organitzades i canviar la correlació de forces per acabar amb la impunitat dels abusos immobiliaris. 
 

Experts i polítics afirmen que promoure habitatge públic moderarà el preu del lloguer privat i resoldrà els problemes d’habitatge. Però la realitat és l’oposada. L’abús i l’especulació del mercat de lloguer contagia un model de lloguer públic dissenyat per fomentar el lucre.

Les llogateres de l’Obra Social La Caixa ho sabem. CaixaBank, amb 3.145 milions d’euros de beneficis el 2022 és propietari de més de 2500 pisos HPO (Habitatge en Protecció Oficial) a Catalunya. Ara ens organitzem per exigir que s'aturin els desnonaments, s’elaborin contractes no abusius i a preus socials, s’habitin els pisos públics buits i s’inverteixi en el manteniment dels blocs.

Aquest mes llancem una campanya i el 15 d'abril ens manifestarem a Sitges.  Necessitem tot el vostre suport, ens podeu seguir a les nostres xarxes socials i ajudar-nos amb la difusió?

Twitter: @destapemlacaixa
Instagram: @destapemlacaixa

La propera jornada de formació interna del Sindicat de Llogateres serà el DISSABTE 25 DE FEBRER al Casal La Tafanera de Terrassa. Ompliu el formulari abans del 21 de febrer, siusplau, per poder organitzar l'espai i el dinar.

Inauguració de l'exposició al Punt7 divendres 10 de febrer a les 18.30h

El cost de la vida puja per totes, ja ho sabem, però no totes tenim ni els mateixos ingressos ni les mateixes càrregues econòmiques. Com creiem en l'equitat, tenim quotes d'afiliació adaptades a totes les butxaques. La nostra quota bàsica és de 50€ anuals, és a dir, 5,2€ mensuals, i amb això ens anem apanyant (ja sabeu que fins al moment no hem rebut ni un cèntim de subvencions públiques ni privades!), però la nostra estructura ha de seguir creixent i enfortint-se.

Per això fem una crida a totes aquelles que us ho pugueu permetre, a passar la vostra quota a 10€ mensuals! Escriviu-nos a Aquesta adreça de correu-e està protegida dels robots de spam.Necessites Javascript habilitat per veure-la. i demaneu el canvi de quota. 

Consulteu en aquest enllaç quina és la vostra assemblea més propera i participeu-hi!

🔶  Assemblees llogateres

✊🏽 Badalona
⏰Cada divendres a les 18h
📍 AAVV Centre (C/Sant Miquel, 34)

✊🏽 Barcelona
📆 Cada divendres a les 18h
📍Escola Drassanes, Carrer Nou de Sant Francesc, 21

✊🏽 Castelldefels-Gavà-Begues-Torrelles
⏰ Cada dilluns a les 18.30h
📍  Tot el febrer a l'Ateneu Arreplegades (Castelldefels)

✊🏽 Garraf
📆  Divendres 24 a les 19h (últim divendres de cada mes)
📌  Centre Civic de la Geltrú, Plaça de L'Associació d'Alumnes Obrers nº 1 VNG
ℹ️ Punt d'Informació:
📆  Dimecres 8 a les 19h
📌  Ateneu Vilanoví

✊🏽 Girona
📅 Dimecres 22 a les 19h (últim dimecres de cada mes)
📍 Centre Cívic Pla de Palau (C. Saragossa 27)

✊🏽 L'Hospitalet de Llobregat
⏰ Cada dimarts a les 18.30h
📍 Espai Llavors, C/ Llobregat 66

✊🏽 Penedès
⏰ Primer diumenge de mes a les 17h
📍Casal Popular de Vilafranca, Sant Raimon de Penyafort, 7

✊🏽 Sabadell
⏰ Cada dimecres a les 19h
📍C/Verge de la Paloma, 19

✊🏽 Sant Cugat
⏰ Dimecres 1 i 15 de febrer (quinzenal) a les 19h
📍 Cal Temerari, Sant Esteve, 8

✊🏽 Terrassa
⏰ Dimecres 1 i dimecres 15 a les 18.30h (primer i tercer dimecres de cada mes)
 📍 Ateneu Candela. C. Montserrat, 136

Copyright © 2023 Sindicat Lloguer, All rights reserved.
Rebs aquest correu perquè formes part del Sindicat de Llogateres de Catalunya. Gràcies a tu aconseguim avançar cada dia en el dret a l'habitatge per milers de persones.

Our mailing address is:

Sindicat Lloguer

Carrer De Villarroel 10

BARCELONA, Barcelona 08011

Spain

Add us to your address book

Want to change how you receive these emails?
You can update your preferences or unsubscribe from this list.

Informació enviada pel Sindicat de Llogateres a Maxi Martos, redactor de las afueras.